房屋修繕代管

乃以工程專業及房屋本體使用安全為起點，以「居住安全」、「妥適照護」及「即時修繕」為目標，運用「檢驗」、「巡檢」、「監造」及「查修」作為，以達成工程作業「效率」、「止損」及「妥適」為管理方向，讓有居住使用者之房屋獲得完善且合理於市場的修繕品質及提供工程專業的諮詢交流服務。其實質性不同與我們近期聽到「租屋代管」或「包租代管」這類詞語-係主要以房仲業者針對以活化及利用現有民間住宅，辦理〈租屋媒合〉，以低於市場租金包租或代管方式提供給所得較低家庭、弱勢對象及就業、就學有居住需求者之租屋協助。

房屋檢驗 / 安全辨識

提供租賃房屋安全檢驗服務
出具報告書告知房屋安全性
建立房屋完整資訊避免爭議

即時查修 / 報價修繕

即時止損進行簡易查修作為
公開透明先報價同意後修繕
整體裝修統包有效縮短施工

定期巡檢 / 安全保障

客製化巡檢增加房屋妥善率
核對房屋資訊避免交屋爭議
防患未然事先遇見安全窘境

修繕代管找『垣錚』的八大優點！

工程專業團隊 → 維修要對症下藥
查漏治漏背景 → 難搞問題獲解決
裝修監造協助 → 避免工程蟑螂雷
分攤管理責任 → 災害責任可鑑別
房屋檢驗服務 → 安全居住有依歸
季巡檢年查檢 → 即時性反應危害
修繕採購諮詢 → 成本品質有效益
居住品質糾紛 → 協商調解不慌張

服務對象：房屋所有權人/使用人/租屋人/委託租屋代管廠商/房仲業者
修繕代管：修繕需求通報及解決方案建議、尋商報價、施工監管完工通報
室裝監管：工程規劃諮詢服務及施工承攬、施工階段委託監造管理及尋商

房屋建置

房屋檢驗
標的資訊

季期巡檢

五安查檢
危害通報

年期查檢

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